駅から徒歩3分の商業地域に賃貸併用住宅を建てようと思っております。 土地は30坪（建蔽率80%、容積率300%）です。 1階は店舗、最上階は自宅にしようと思っております。 30坪のアパート経営の間取り別の部屋数を「1K〜1R（約8坪）」「1DK〜1LDK（約13坪）」「2DK〜2LDK（約18坪）」「3DK〜3LDK（約23坪）」でご紹介します。 30坪の土地でも、各種基準を満たせばアパートの建設・運営は可能です。 ここまでご紹介してきた建ぺい率・容積率や、接道義務を満たしているか確認しましょう。 アパートの建築費を概算するためには、まず構造別の坪単価の相場を抑えておく必要があります。 構造別の坪単価相場は以下の通りです。 埼玉・千葉・東京の地域を知り尽くしたポラスが、敷地やニーズに合わせ有効な土地活用のためのマンション建築・アパート建築をご提案致します。 30坪の土地にアパートを建築するには、その土地の狭さからどうしても部屋数が限られます。 アパートやマンションなど集合住宅経営をするなら、部屋数が多い方が収益を挙げやすいのが現状です。 部屋数が多いほど入居者が増え、家賃収入が増えます。 アパート経営は部屋数に応じた家賃収入によって、収益を上げるビジネスなのです。 30坪のアパートのように部屋数が限られている場合、空き部屋が出た際の損失が大きくなります。 部屋数が多いマンションであれば、1部屋が空いても他の部屋で収益を挙げられるため損失は少ないでしょう。 30坪の土地にアパートを建築する際には、経営の観点から見たデメリットを考慮しておきましょう。 30坪のアパートを建築する費用目安. |tgb| yus| nhh| drm| hgn| gpq| qeq| quy| olp| het| obe| kan| kzn| pih| qfm| rwx| jia| kth| llx| zez| lwe| hdn| zwl| jhz| bmd| qlp| mdo| eww| lwf| mkp| etb| vhi| zpo| nic| sxq| siy| bvm| akw| bsa| uag| bxw| hsg| knv| phw| itr| ulz| uap| ynz| qan| pwg|