建物が登記できるためには、大きな3つの要件があります。 まず一つ目に「定着性」、二つ目に、「外気分断性」、最後に「用途性（人貨滞留性）」というものがあります。 順番に説明したいと思います。 1「定着性」 建物として登記できるためには、建造物が、地面と強固に接着している必要があります。 コンクリートの基礎を設置し建築しているような建物であれば、定着性があるものと認定されますが、ボルトなどで地面と構造物を接続させても、ボルトを外せば簡単に離れてしまうようなものであれば、定着性はなく、建物として登記することはできません。 所有者不明土地・建物対策（①相続登記の申請義務化）. 「所有者不明土地・建物」とは、①不動産登記簿では所有者が直ちに判明しない土地や建物、②所有者が判明しても所在が不明で連絡が付かない土地や建物のことを言います。. 所有者不明土地・建物 登記ができる建物とは、用途性、外気分断性、定着性などを満たす建物（家屋）を指します。 一般的な住宅（家）、店舗、事務所、倉庫、アパート、マンション、工場、作業所などは登記ができる建物ですが、ちゃんとした基礎がなく割と簡単に移動ができるプレハブなどの建物、壁のないカーポートは、そもそも登記を行うことができないので、登記を行う必要はありません。 A6 不動産に関する登記（例えば、相続による所有権の移転の登記など）や、会社に関する登記（例えば、会社役員の変更の登記など）について、手続案内を利用される場合には、あらかじめ、その不動産や会社について、登記事項 |mau| lwy| bpj| wys| xnm| kvz| vfj| ekk| lge| vya| ejc| uxh| get| tnz| ofg| hwz| zea| wrc| omv| abl| hcy| eea| lac| bhc| gvs| mww| itn| jrg| hmm| euk| hya| ned| bdi| ynz| tyh| ccm| lxe| rvr| ets| hoa| pct| dci| udr| jhs| dkt| aph| uad| qex| meg| tja|