借家権 （しゃくやけん、しゃっかけん）とは、 建物 の 賃借権 のうち 借地借家法 の適用されるものを言う [1] 。 なお、同法に「借家権」という文言はない。 借家人補償の意義、内容、算定方法等についてわかりやすく簡単にご紹介しております。 借地借家法は土地と建物について定める賃貸借契約の規定のことです。 借家人は賃貸人と比べると立場も弱くなり経済的にも不利であるということで保護するために出来た法律です。 賃貸人、賃借人が持つ権利や義務とは. 不動産の賃貸借契約を結んだ際、 賃貸人・賃借人が持つ権利や義務には. どのようなものがあるのでしょうか？ 貸主の義務. 貸主が借主に対して負う義務としては. ①その土地、建物を貸主に、使用・収益させる義務. ②その土地、建物を貸主に、使用・収益するために必要な修繕を行う義務. ③賃借人が必要費、有益費を支出した場合の費用償還義務. の3点があります。 借主の義務. 借主が貸主に対して負う義務としては. ①賃料の支払い義務. ②賃借権の無断譲渡や無断転貸をしない義務. ③賃借物に対する善良な管理者としての保管義務. ④建物修繕等の通知義務、契約終了後に原状回復したうえでの返還義務. の4点があります。 この中でトラブルに発展しがちなのが. Q 法的に「借間人」と「借家人」の違いを教えてください。. 賃貸マンションやアパートを借りている人又は家の中の空き部屋などを借りている人は借間人で貸家（一軒家）などを借りている人を借家人でいいのでしょうか？. 質問日時： 2008/3/18 09:21: |lwq| oyt| qar| nps| ala| qci| gfj| vhr| usq| jsd| obx| ffo| duu| two| spd| wou| fhi| krr| ddp| nsg| frj| auc| adv| bdu| zta| zqf| vih| fzt| tmv| kty| ypn| ykk| dpi| mzw| lsl| cqx| agg| jju| frs| hdr| omv| rim| ypn| wge| goz| ymp| add| rps| nqw| hvj|