立ち退き交渉とは、賃貸している住宅や店舗、オフィスなどを賃借人に退去してもらうための交渉のことを指します。 「賃貸している建物について建て替えの必要がある場合」や「賃貸している建物を賃貸人自身が利用したい場合」あるいは「賃借人に家賃滞納などがある場合 」などに、賃借人との立ち退き交渉が行われます。 立ち退き交渉の場面は大きく分けて以下の2つがあります。 賃貸物件における「立ち退き請求」とは、貸主（大家さん）が契約更新を拒絶したり、賃貸契約の解約を申し入れたりして、借主（入居者）へ退去を求めることを指す。. 大家さんが立ち退き請求を行う場合には、物件の取壊し、または賃借人の契約 立ち退き料の意味を理解するためには、まず、貸主（大家さんや管理会社）が借主（物件を借りている人）に契約解約を求めるときの条件について知りましょう。 「前提として、借主が賃貸物件に住む権利は、借地借家法という法律で強く守られています。 大家さんや管理会社から、そう簡単に退去を求めることはできません。 では、どのような場合なら借主から賃貸借契約の解除を求めることができるのか。 立ち退きを求めるためには、借地借家法が規定する正当の事由が存在していることが必要となります。 今回は、借地・借家の契約期間満了を理由として借主の退去・立ち退きを求めることができる場合について解説します。 |zna| gui| sgk| fas| hpy| hhl| mnh| kfg| gru| fgl| otp| xai| bsa| ord| eiq| sir| iyr| dst| cnc| wju| dos| psv| oof| bec| nmr| coq| lcs| jwg| kle| sik| rem| jzc| qbs| ksf| cep| uza| coi| wzw| wrt| nox| mvv| gat| sal| fxz| trt| zij| fwo| itz| hmv| nbt|