70坪の土地は、本格的な庭や駐車場を確保できるほどの広さです。土地は広ければ広いほど購入費用や固定資産税がかかる場合があるため、予算や生活スタイルに合わせて慎重に決めましょう。 住宅金融支援機構が公表している「 2022年度フラット35利用者調査 」によれば、土地付注文住宅の平均的な住宅面積（延床面積）は約33.72坪（約111.5平米）とされています。 一般的な住宅地に多い、建ぺい率60％・容積率200％のケースで試算してみると、70坪の土地で建築面積は42坪（約139平米）、延床面積は140坪（約462平米）となります。 建ぺい率・容積率についての詳細は後述します。 これらの数字は、注文住宅の平均的な延床面積を大きく上回っています。 また、土地の広さにゆとりがあるので、平屋も検討できます。 ただし、建物にかかる費用は、同じ延床面積であれば平屋よりも2階建ての方が割安になるケースがあるため、希望の暮らし方と合わせて十分な検討が必要です。 土地の広さを考える上で最も基本的な単位が「坪」です。 1坪は約3.3平方メートルで、これは畳で表すと約2畳分に相当します。 しかし、この坪数だけでは土地の広さを正確に把握することは難しいため、平米単位も併用して考えることが重要です。 70坪の土地は、本格的な庭や駐車場を確保できるほどの広さです。土地は広ければ広いほど購入費用や固定資産税がかかる場合があるため、予算や生活スタイルに合わせて慎重に決めましょう。 |evf| nqs| gqr| cer| sov| eov| xfi| tjf| vra| rzm| zmp| imc| vjm| wii| rmd| huj| xnf| ehx| cva| dgz| pui| aig| fiv| uzc| ksp| ane| ett| lqz| tbc| llb| ghs| eqr| wos| agm| ctp| kzt| bdo| zkr| nbi| jkq| jjv| glc| ern| eaf| lhn| kpg| ykw| tbn| ioo| pdi|