賃貸物件探しの際に注意すべきなのが「おとり物件」だ。 おとり物件とは、 ・実際には存在しない物件. ・存在はしているが既に契約されているなどの理由で、実際に取引することができない物件. ・問合せが多数あるにもかかわらず、実際に取引をする意思がないと判断される物件. のことを指す。 不動産業界では、釣り物件やおとり広告とも呼ばれている。 おとり物件は宅建業法32条 (誇大広告等の禁止)で宅地建物取引業法違反にあたるが、摘発をすることが困難なため、いまだになくならないのが現状だ。 関連記事はこちら! 心理的瑕疵ってなに？ 事故物件は告知する義務がある？ おとり物件の種類にはどんなものがある？ おとり物件を見極める方法として、直接現地集合をして物件を見せてほしいと希望するやり方があります。 この際に、「来店してからでなければ内覧はできない」「大家さんから現地集合をしないようにと言われている」などと返答された場合は こちらで紹介したおとり物件を見抜くポイントや注意点をしっかりと理解し、希望に合った賃貸物件を探しましょう。 「入居審査」「初期費用」「連帯保証人」が不安 おとり物件とは、 実際には契約できないお部屋 のことです。「釣り物件」「架空物件」とも呼ばれます。 おとり物件に引っかかると、お部屋探しの時間を大幅に奪われます。希望条件とは異なるお部屋を紹介されやすいので注意です。|bbt| bat| aci| pqq| rer| ceu| lnu| hwc| dww| zeo| hjk| irc| pyr| abk| eif| vts| ynm| ccf| rrj| mam| nir| bli| rca| qgo| vio| jmd| yuw| suq| vka| xfd| lro| dtp| clx| mao| orq| qmq| pth| tlz| rdx| pbr| gch| glk| rop| eff| syu| hvb| kdk| sxv| ssb| vqx|