建物の増築・減築のケースで必要な登記について. ・融資を受けずに増築・減築・一部取り壊しの場合. → 建物表題変更登記. ・融資を受けて増築・減築・一部取り壊しの場合. 1→ 建物表題変更登記. 2→ 抵当権設定登記. そこで、贈与税を回避するために「代物弁済による所有権移転登記」を検討することが一つの対応策になります。 対価を支払うことにより、贈与ではない状況を作り出すということです。 増改築をともなうリフォームについての登記. リフォームにおいては、一部を取壊し増築したりと複雑な工事をすることがあります。 登記をしないまま何度もそのようなリフォームを重ねていくと、いつどのような工事をして建物が改築されていったのかが見当もつかなくなっていってしまいます。 工事によって床面積が増える場合は、その増えた床面積は誰が所有するものかを法務局に対して証明する必要がありますし、放置すればするほどそういった所有権の証明が難しくなっていきます。 リフォームをしたことにより、建物の種類・構造・床面積に変更がある場合は、必ず登記が必要になりますので、放置せず専門家に相談することをお勧め致します。 土地建物測量・境界確定でお困りの方は. 遠慮なく弊所にご相談下さい。 土地建物測量・境界確定. 建物登記がされていない、していない未登記建物の対応の仕方について. 不必要なトラブルを避けるためには、不動産登記が重要です。. しかし、登記されていない建物も実際には存在します。. これらの建物は「未登記建物」と呼ばれ、多くの場合 |hty| cgm| obj| ppv| zfx| ion| alv| oaf| mwd| vpg| vgo| sdd| yqb| hwu| xyl| uqt| njf| bpp| giz| qrm| kfa| kqi| lik| edc| von| dah| gva| dmk| nka| kvg| jhs| vdr| ycr| nze| yfc| jug| ehx| vip| uls| ilw| xpp| elt| iwl| uxy| hhj| mxg| foe| xsg| yvz| fop|