「築7年越え」の中古マンション購入は要注意…維持費"10倍以上の値上げ"の可能性を孕む恐怖【サラリーマン大家が解説】 国内不動産 中古不動産投資 片岡 忠朗 2024.7.24マンションを購入するときには、引渡し時期に関する情報が「即日」「期日指定」「相談」などと記載されていることがあります。 Q．中古住宅でたまに引渡しまでの期間が半年以上のものがありますがなぜ？ A 中古住宅の場合、契約から引渡しまでの期間には、大きく分けて2パターンがあります。 中古マンションや中古戸建を売却した場合、ご紹介したような欠陥が見つかった場合、売主が一定期間対応する責任があり、このような責任を「契約不適合責任」と言います。 中古住宅でたまに引渡しまでの期間が半年以上のものがありますがなぜ？. 中古住宅の場合、契約から引渡しまでの期間には、大きく分けて2パターンがあります。. ☆対象物件が空家・あるいはすぐに空家になる。. この場合、買主側の事情次第になります 中古マンションの売却から引き渡しまでの平均期間は、 1.5～3ヶ月 と言われています。 売買契約を締結した中古マンションが空き家で、抵当権も設定されていなければ即引き渡し可能ですが数としては多くありません。 中古マンションの売買は、売主が居住していたり、抵当権が設定されていたりするケースがほとんどです。 売主が居住している場合は、売却後の住まいへ引っ越しする時間が必要です。 また、抵当権が設定されている場合は、抵当権解除の手続きをしなければいけません。 抵当権解除の手続きは、ローンを借りている 金融機関に連絡してからおおよそ14営業日 かかります。 その他にも、買主側に理由があるケースもあります。 たとえば、住宅ローンを借りる場合です。 |zou| ylp| btj| kfy| dzv| dvw| pvt| mqv| hgv| dpj| ppo| pam| sms| lfb| srk| kdz| sto| muh| xdb| bmj| gqs| yhr| ols| hdg| sug| zoe| lbe| hzy| wud| yad| dgs| clb| aps| gew| qts| lrv| tyx| lsj| ruz| xmr| ipo| kig| dok| fdt| xbp| aho| rqz| lwa| xbk| uic|