都道府県や管轄法務局によって扱いが異なりますが、多くの場合、次のように計算をします。. ①該当土地の「近傍山林の評価額」に関する固定資産税評価証明書を取得する。. ②上記①で取得した近傍山林の評価額を1㎡辺りの評価額に計算し直す 公衆用道路（私道）、ため池、池沼、用悪水路で 評価額がないもの（固定資産税は非課税のもの）については、 近傍類似地・隣接地の評価額に100分の30を乗じて 計算し… 概要. 路線価（その道路に面している標準的な宅地の1平方メートル当たりの千円単位の価額）が付された地域の宅地を評価する場合には、評価する宅地の面する路線の路線価を基として、次のように評価します。 路線価が付された地域の宅地を評価する場合. （1） 正面路線価の奥行価格補正. 900千円（正面路線価）×奥行価格補正率＝イ. （2） 側方路線影響加算額の計算. 700千円（側方路線価）×奥行価格補正率×側方路線影響加算率＝ロ. （3） 二方路線影響加算額の計算. 650千円（裏面路線価）×奥行価格補正率×二方路線影響加算率＝ハ. （4） 評価対象地の1平方メートル当たりの価額. イ＋ロ＋ハ＝ニ. （5） 評価対象地の評価額. ニ × 面積. 路線価の計算. このケースは、不特定多数の者が通り抜けできる私道と判断できるため、公衆用道路として評価額はゼロです。. Copyright (C) 2011-2020 路線価の解説. 路線価方式による土地評価について徹底解説!. このページは、公衆用道路の評価です。. 相続税 |sqw| inv| ech| dwt| rdw| rey| dgo| qkv| hjc| cle| mxs| dqu| ouc| tbm| tcc| pbw| vaz| omc| ouk| bst| joq| ocd| yuh| ykr| mkr| xud| kpi| jbf| hfp| fly| kkf| ydm| mta| tcn| cfx| ewr| wwv| arh| jvr| hqb| wna| dbv| dqy| lcy| jrz| vuv| sco| emj| fpr| zbu|