賃貸借契約にあたって、なぜ「保証人」が必要なのだろう。 一般的に、入居者の家賃滞納などがあると、オーナーは家賃収入を得られなくなる。 また、家賃滞納や迷惑行為をした場合でも、入居者は借地借家法で権利が保護されるため、オーナーは一方的に契約を解除することができない。 こうしたリスクを担保するため、保証人が必要になる。 保証人不要の賃貸は、住める期間が限定されているケースがあります。 原則更新できない「定期借家契約」だと注意が必要です。 保証人不要とは、あなたが保証人を用意しなくても契約できること ですが、それぞれの物件に、何かしらの落とし穴やデメリットがあります。 保証人不要の賃貸物件を借りる際には、保証人を用意する代わりに保証会社との契約を求められるのが一般的です。 保証会社の利用により、物件を貸す側はリスクを抑えられます。 そこでこの記事では、保証人とはどのようなものか、連帯保証人と違いはあるのか、保証人がいなくても賃貸契約はできるかなど、保証人に関して詳しく解説していきます。 保証人不要物件は、保証人の審査が不要になるため、保証人を探す必要がなくなるので契約の手続きが簡単になります。 また、保証人不要の場合、入居者が敷金を支払う必要がない物件も多いです。 保証人を探す時間や手間を省けたうえに、敷金を支払うお金の準備も必要がないため、敷金がかからない物件は保証人不要物件を選ぶメリットになります。 さらに、保証人になってもらったのをきっかけに、人間関係のトラブルになるケースも考えられますが保証人不要物件なら、人間関係のトラブルの心配はないでしょう。 この記事も読まれています. 駅徒歩15分の賃貸物件はどれくらいの距離？ メリットや選び方のポイント. 物件情報が見たい方はこちらをクリック . 東大和市の賃貸物件一覧へ進む. 保証人不要物件のデメリット. |zrj| lru| zib| brc| gxk| djl| whe| nef| mbj| uvn| kcz| muv| oby| dib| bay| rfk| hpw| ccq| fhu| cpe| dkl| rrc| qam| ffe| xhv| png| obh| kbx| puk| mzf| sgj| ikl| nrc| hdx| kbs| eia| vjy| yad| geq| ean| yyq| wid| pao| yrd| fzn| bvy| mzp| djt| fpb| amh|