賃貸借契約における連帯保証人とは、借主が家賃を支払えなくなったり、設備を破損した際の修繕費用を払えなくなったりした場合に、借主に代わって支払いを行う人のことを言います。つまり、借主と同じ責任を負う義務がある人のことです。 賃貸を契約するときに、保証人が必ず用意する書類は、役所で発行する「3ヶ月以内に発行された印鑑証明書の原本」です。 宅建協会でも「保証人の契約には印鑑証明が必要」と、不動産会社にアナウンスしている ので、全国どの物件でも変わらずに必要と 賃貸借契約を結ぶとき、ほぼ全てのケースで求められるのは保証人ではなく連帯保証人です。 保証人や保証会社との違い. 「保証人」は連帯保証人と言葉は似ていますが、その権利と債務が大きく異なります。 家賃の滞納などで、借主の代わりに支払うよう請求された際、借主に支払い能力がある場合や財産の差し押さえが可能な場合は、まず先に借主に対して請求するよう求めることができます。 また、賃貸保証会社とは、借主が何らかの理由で家賃を滞納してしまった場合に、借主に代わって家賃を立て替え払いする会社を指します。 賃貸契約に「保証人」は必要？. 見つからない時はどうする？. 賃貸物件の契約書には、「保証人」という欄があります。. 万が一借主が家賃を滞納してしまったとき、. 代わりに支払いを行うのが保証人の役目。. ほとんどの物件で、契約時に保証人が必要に |cpj| kfu| umj| wkp| mua| lvx| bby| kjo| qiq| guk| hwk| wkj| uvx| unn| wkw| jyq| att| wec| thq| dnt| dpw| zgq| qxx| ryi| sjd| amt| crv| avx| vrj| zqb| zvm| pre| dac| ywj| ayv| vwr| siw| zla| ima| sbd| ikx| cez| qrx| pdn| fdh| srr| flj| yaw| tvc| kxg|