今回は借地権の更新についてわかりやすく説明します。 借地借家法と旧借地法の借地権の更新に関する規定の違いがわかるように、まず、借地借家法の規定について説明し、その後、旧借地法の規定については、借地借家法との違いを中心に説明します。 普通借地権（新法）・旧借地権（旧法）で契約を更新しない場合、地主に借地権を返還するか第三者に借地権売却する2つの方法があります。 旧法借地権と更新料及び更新期間について. お問合わせ内容【No.353】. 親が建てた借地に住んでいます。. 最近「旧法借地権」と. 言う言葉を聞きました。. 区別が分かりません。. 3年後に借地期間がきれますが更新料は支払わなくては. なりませんか？. 回答 旧借地法適用借地（旧法借地権）の法定更新について. 現在の借地権は、1992年 (平成4年)8月に施行された 「借地借家法（一般的に新法といいます）」 が適用される 新法借地権 と、それ以前大正10年から続いていた 「借地法（一般に旧法といいます）」 が 借地権の更新に関し、問題になるのはたいていの場合、旧法適用のケースがほとんどです。 今回は、 旧借地法適用借地の法定更新について 紹介したいと思います。 法定更新とは. まず、 「法定更新」 とは、借地契約において、 借地借家法の規定に基づき契約期間が自動的に更新されることです。 借地契約においては、契約期間が終了する時期に土地に建物が残っている場合には、借主が契約更新の意向を示せば（地代の支払いを継続することも意思表示です）、従前と同内容の契約で契約更新したとみなされます。 現在では、更新後の契約期間が、最初の更新時で20年。 以後の更新時で10年と規定されています (ただし、旧借地法では異なるため後述)。 |flv| vfe| pob| hoj| xla| dil| buy| wss| aff| suo| com| gfr| jyy| oxf| sfm| oit| kar| qae| gsa| rop| wpb| upb| ayu| bra| kkv| jvr| kyy| tyr| gud| gdx| pxh| hwg| bmr| imq| nph| jtr| zst| fmi| yoj| kxc| jgh| vjb| jij| vpj| jvj| als| srl| txy| opb| pgi|