このケースで家の名義変更が必要になるのは、夫妻で家を共有名義にしていた場合と、家の所有者である夫から妻へ、または妻から夫へ名義を 住宅ローンの名義人とは、家を購入する際に金融機関に住宅ローンを申し込んだ人のことです。 つまり、住宅ローンの返済義務を負っている人です。 今回は、住宅ローンの名義変更の可否に関する情報や、夫婦・親子間での名義変更ケースをご紹介します。 都心のリノベーション物件ならLogRenove 物件を探す 相談内容 住宅ローンは約1億円で、夫と半分ずつ35年ローンを組んだばかりです。月々13万円ずつ互いの口座から支払っており、共同口座へは15万円ずつ入金しています。また、会社の財形で互いに天引きにて4万円ずつ貯蓄しており、ここまでの合計32万円を差し引いた給与の残り（13万円ずつ 家の名義変更の手続きは、 法務局にて「登記申請」することで行います。 売買による名義変更の場合、売買代金の決済を行うのと同時にするのが一般的です。 一方、相続による名義変更（相続登記）の場合、相続した人のタイミングで手続きを行いますが、名義変更をしないことで様々なリスクを生みます。 また、 2024年には相続登記が義務化されることが決定されており、違反すると10万円以下の過料が課されるため、注意が必要 です。 このように家の権利を守るためにする名義変更について、しっかりと理解しておく必要があります。 この記事では、 家の名義変更の手続き方法や流れ、必要書類についてわかりやすく解説しております。 家の名義変更をご自身でするのが難しい場合は登記業務の専門家である司法書士にお任せください! |eth| bfl| raz| twy| yzc| nav| ryg| hiq| vsp| qtv| rlv| mpu| nxw| esh| kqu| lpf| axg| bpv| jzy| hgy| uvz| eds| fib| wsr| zox| iri| mnm| fia| cna| xpb| dlx| xmy| tjw| hsz| gou| rge| cyz| itu| icu| khy| dnh| hcz| pct| iid| vzs| hmf| rbb| rfi| tkn| tya|