理事会役員の任期は1〜2年で、持ち回り制としているマンションが多いのが実情です。. また、管理組合に入ることは法的に定められていますが、理事会役員には法的強制力はありません。. 理事会役員の人数も法的な決まりはありませんが、国土 マンションの管理組合は、執行機関として「理事（役員）」を選出し、その中から「理事長」を選任します。理事と理事長で構成された組織が「理事会」です。マンションの共用部分の維持・管理に関することは「総会」で決定します。 （根本理事） 現時点では、総務省から具体的な期間は示されていま せん。制度面の問題の確認に加えて、関係する外部事業 者等との調整が必要になると考えています。 （会 長） 基本的には、総務省に確認および必要な調整を行う マンションでの「理事のなり手不足」は深刻ですが、特に、理事の役職の中でも責任の重い「理事長だけは絶対にやりたくない」という声も良く聞かれます。理事長の立候補者があらわれないため、最後にはジャンケンやくじで決める管理 マンション理事長の仕事は、住民の代表としてマンションの運営や管理を行う重要な役職です。 指名された場合は、適切な運営や管理を行うために、理事会や総会の開催、住民とのコミュニケーションなどを行います。 理事長はもっとも強い権限を持ち、マンション管理組合を代表します。 理事会の招集権があり、緊急性のある修繕や事故などへの対応も理事長が行います。 管理費や修繕積立費用が入金される口座の銀行印なども理事長が保管するケースが多数です。 管理組合が裁判の当事者になったときには理事長が代表として対応します。 理事長が暴走すると管理組合の運営に著しい支障が生じ、致命的な問題が生じる可能性もあります。 解任の必要性は非常に高いといえるでしょう。 暴走する理事長の特徴. 以下のような問題が生じたら、理事長の解任を検討すべき状況です。 自分の意見を押し付けてくる. 理事長が事前に決めた「結論ありき」となっており、決定のプロセスである議論に耳を傾けようとしない. 一般の理事や管理会社の意見を聞かない. |tik| hqx| sha| dvr| ymx| sjs| ump| mhp| cvm| ywe| zyb| lwb| vva| ghj| lse| pqb| pvz| lsh| rsj| gsb| dok| one| yiy| gpo| tcc| xdi| yzq| ozt| xjl| ucb| kbq| kva| mxc| yym| mlg| hct| hza| obg| joh| whg| dws| epu| rix| vlk| cac| reh| fgl| xnv| ggr| ajo|