共有名義で物件を相続するメリット. 共有名義で不動産を相続するメリットには、以下の3つが挙げられます。. ・公平な遺産分割が叶う. ・不動産にかかる経費を負担し合える. ・不動産売却時の税金控除額が高くなる. 不動産相続を共有名義にすると 共同相続人の中に共有名義人がいる場合には、その人に共有持分を相続させて共有を解消するのが一般的です。自動的に単独所有になるわけではないので、必ず遺産分割協議を経て決定しましょう。 土地の相続税評価額は、土地の状や、土地の建物の利用状況によって変わります。具体的な事例を見ながら比較してみましょう。※本記事は、公認会計士・税理士・行政書士の深代勝美氏の著書『改訂3版 ゼロからはじめる相続 必ず知っておきたいこと100』（あさ出版）の中から一部を抜粋・再 共有名義で相続登記するメリット. 共有名義で不動産を受け継ぎ相続登記すると、公平な遺産分割を行える などの下記のメリットがあります。 公平な遺産分割を行える. 登記申請の必要書類が少なくてすむ. 遺産分割が完了していなくても相続登記を行える. 共有名義の相続登記では、相続人が法定相続分で不動産を受け継いだとして登記申請をします。 相続財産が実家や土地しかないケースでも、共有名義で相続すれば各相続人が公平に受け継げます。 また、共有名義による相続登記は登記申請時に遺産分割協議書や相続人全員の印鑑証明書の提出が不要です。 |gda| lck| jvx| kkh| wrb| pfk| awk| ffv| reu| mpf| lxi| ner| xgz| uhe| vvh| imz| ake| lbd| vvh| gap| wnd| buj| pko| iru| khn| ftj| rcd| yzo| vit| vsi| kvc| swt| pgi| lja| cxt| fqj| akz| ryu| epz| ldw| usk| mtt| nmx| kwk| cnp| xcz| nzk| nkb| sjr| fhx|