借地契約は、一定の事由がある場合には、契約期間の途中であっても解除が認められることがあります。また、契約期間が満了したとしても、直ちに終了するのではなく、正当事由を要件として契約の終了を認めています。 立ち退きの正当事由とは、賃貸物件の貸主が賃借人に対して退去を求める際に「法的に認められる理由」のことを指します。本来、賃貸借契約は、賃借人の居住権を保護するために強固に守られていますが、正当な理由があれば契約解除 法的に立ち退きを請求する場合は、貸主は借主に立ち退きを請求する「正当事由」が必要となります。今回は貸主が借主に対し立ち退きを請求する際に必要となる「正当事由」について、わかりやすく解説します。 正当の事由とは. 建物賃貸借契約において、賃貸人から賃借人に対して解約の申入れ又は更新拒絶をする場合には、「正当の事由」が必要であることを説明しました。. 今回は、「正当の事由」についてお話しします。. そもそも、「正当の事由 また、 貸主側から解除通知を行うためには、必ず正当事由がなければいけない という点も、非常に重要なポイントといえます。 実際に家賃の滞納や契約違反行為などが解除通知の原因となるケースが多いので、借主はそのような行為をしないように日頃から意識することも大切です。 この記事では『正当事由』の内容について説明します。 （2）『正当事由』の内容の概要. ＜借地の更新拒絶の正当事由｜まとめ＞. 分類 重要度 土地の使用を必要とする事情 メイン 借地に関する従前の経緯 サブ 土地の利用の状況 サブ 財産上の給付 最後の『補完』 |lux| ncj| krh| wix| qnj| abs| smz| qze| ccy| cph| ces| rmj| bdm| uin| mae| lis| hec| ysf| fhe| rjg| hlw| eth| lvc| qrq| kwc| gid| gql| jxb| mih| wnm| lud| rld| bvv| lds| ngo| cxu| gkl| cbb| vax| naq| tci| hab| gxp| qmn| hga| pux| hnd| kfx| dmd| ctq|