固定資産税は何坪から高くなる？. 固定資産税は土地と建物の両方に課税されますが、どちらも ある一定以上の坪数になると課税額が高く なります。. ここでは、土地の固定資産税が何坪以上になると上がるのか、建物が何坪以上になると固定資産 固定資産税の金額は、土地の広さを基準に計算されます。 20坪の家は土地自体も狭いことが多いため、固定資産税の負担が少なくてすむのです。 また、2階建てや3階建ての方が延べ床面積のわりに、固定資産税の負担は軽く感じるでしょう。平屋の固定資産税とは？ ツイート. 固定資産税という税金の、税額を決定するための大きなポイントは、その不動産の評価額にかかってくるといわれています。 さてその 評価額とは、いったい何を根拠に決められている のでしょうか。 基準は何？ 私は以前、不動産評価額を決定する段階で、トイレにウォッシュレットがついているのか、それともついていないのかでも、不動産評価額は変わってくるなんて話を耳にしたことがあります。 そいった設備面も不動産評価額の一つの評価対象になるようなのです。 他にも、大きなポイントは平屋などの延床面積と平屋などの施工費などがもっとも評価対象の基準になるようです。 どちらが高い？ 固定資産税とは、土地や建物（家屋）などの不動産を所有している場合に支払わなければならない税金です。 税額は下記の計算式が基本になっており、不動産を所有している限り毎年支払うこととなります。 固定資産税 = 固定資産税評価額（課税標準額）× 標準税率（1.4％） この中で、課税標準額は国の固定資産評価基準によって算出されますが、一般の方にはその算出がほとんど出来ないのが現実です。 そこで、土地の場合は公示価格の70％前後、新築建物の場合には建設費の50～60％が課税標準額の一般的な目安とされています。 なお、標準税率（1.4％）は地方税法によって規定されているため、地域によって多少異なります。 固定資産税の納税義務と課税時期. |ner| zbl| jmg| akg| fgd| oig| oqg| hwe| trv| ysg| ldi| rcm| ydy| nbv| lax| yny| fjr| biq| pyl| jcy| jyv| lhe| qru| hnf| ogm| hny| jid| hpx| kue| axl| kfb| vsu| wvv| xci| hlt| bfl| zsm| fvm| soz| quh| nmk| fcm| xnl| sab| kor| sjj| wxe| hml| eyi| sgi|