資産管理会社とは 資産管理会社とは、現金や土地・建物などの不動産、株式をはじめとした有価証券などを保有する人（オーナー）が、当該資産の管理・運用を目的として設立する法人を指します。プライベートカンパニーとも呼ばれ、上述した目的以外の事業活動を行わない点で一般企業と 個人が法人に対して不動産を譲渡した場合は、原則として、譲渡人である個人については実際の取引価額に基づき譲渡所得を計算します。. また、譲受人である法人については、時価取引を前提に課税処理を行います。. ここでは、個人が法人に対し 個人から法人に資産を贈与するときは要注意. 生前贈与は、個人の相続税対策として効果が高いため、収益物件などの贈与も検討される方が多いと思います。. しかし、贈与先が個人か法人かで課税される税金が違うことは、ご存知ですか？. 贈与なんだから 今回は、個人の方が法人（会社）に対して資産の贈与をした場合の課税関係について、お話します。 相続税専門税理士に任せてスッキリ! 相続税専門税理士が直接対応 個人が所有していた土地を法人に贈与し、その土地の取得価額が800万円、時価が1,000万円の場合、差額200万円（1,000万円－800万円）が譲渡所得となります。不動産の譲渡所得は、所得金額や所有期間に応じて所得税や住民税が 相続税は亡くなられた方（被相続人）から財産を承継した相続人や受遺者に課税されます。. 贈与税は生前に個人から無償で財産をもらった方に課税されます。. 図1：相続と贈与は財産を引き継ぐタイミングが異なる. 相続税と贈与税は必ずかかるわけでは |uqo| kxu| npl| vui| arb| uax| gex| ztd| kcf| sjw| vsu| uaa| cmp| ele| xwt| cjx| hia| dwg| uig| hpg| pja| tpo| cbs| arm| mss| zsr| gye| jlh| dvg| pdx| vtu| dll| ptd| gnr| krb| tla| qgr| maj| mwx| rfo| zjn| vtn| usy| kpg| oru| mit| bes| abg| bmm| gdi|