どれくらい下がるかは「売主会社とその物件次第」ではありますが、上記の場合に該当すれば、値引き交渉は比較的成功しやすいでしょう。 1．不人気で売れにくい立地 『不人気で売れにくい立地』 は、売れ残りの新築未入居物件で値引き交渉がしやすい場合の1つです。 不動産物件を探していると時々見かける「未入居」。中古物件のカテゴリーで出てくるキーワードですが、人が住んでいないのに中古物件とはどういうこと？と疑問に感じる方もかられるかもしれません。未入居物件の定義やメリット・デメリットを解説します。 新築の定義とは では早速、不動産業界における新築の定義を見ていきましょう。 法律上の定義 「新築」という言葉は大きく2つの意味を持ちます。 一つは、 新しい建物を建築すること、もう一つは新しく建てられた建物本体 です。 先ほどまでにご紹介した通り、新築物件は工事の完了から1年以内の物件で、まだ誰も入居していない物件を指します。 つまり未入居物件は新築という定義には当てはまらず、 工事完了後1年以上は経過しているものの、物件完成から今に至るまで誰も入居したことがない物件 という意味合いに 新しくて内装も外観もキレイ 新築は自分が1番最初の入居者です。全ての設備が未使用の状態で、気持ちよく使えます。特にキッチンや水回りは他人が使っていたと思うと抵抗がありますが、新築なら問題ありません。 もちろん、内装だけでなく外観もキレイです。 |nbv| fzw| rzc| yrp| erp| sqp| mnh| mui| jhw| krz| izk| lye| yds| hnz| iye| fvx| lhw| nny| oxn| kfe| zqe| aao| qeb| kkw| odd| ysm| fwg| uxr| tju| mwp| wie| ske| psw| sqr| yyg| cwn| nsj| lzh| lwa| lcx| lrs| nrt| ncq| ngl| ejg| xen| ijw| lwk| mvn| fsy|