不動産の表示に関する登記とは、土地の面積や地目、建物の構造や床面積など、不動産の物理的な状況を示すための登記です。 例えば、土地を分筆する（一筆の土地の区画を二つ以上に区分する）登記では、申請人は、土地の 不動産を「交換」することにより、所有権を移転させることができます。資産を交換した場合、通常、その資産を時価で売却したものとして課税されます。 この記事では、土地の交換をテーマに土地交換のメリットやデメリット、手続き方法、注意点などについて解説します。 土地を交換した際の節税に利用できる特例も紹介するので、土地をはじめ不動産の交換を検討している人は、ぜひ参考にして 不動産登記とは、国民の大切な財産である不動産（土地や建物）の一つ一つについて、どこにあって、どれくらいの広さがあって、どなたが持っているのかといった情報を、法務局の職員（登記官）が専門的な見地から正しいのかを判断した上で 相続登記は、家庭裁判所の調停調書や審判書を添付情報として登記申請を行うこともできますが、登記申請の対象不動産が調停調書等から漏れていたり、調停調書の記載内容に誤りがあると、その調停調書では、登記をすることができ 当事務所の交換・共有物分割登記の流れ. ①面談相談時に手続きの全般、譲渡所得の特例の適用、必要書類、登記費用の概要などを司法書士が説明します。 特に必要書類の収集方法などについて丁寧に説明致します。 ②お客様に税務署で事前相談をしていただいております。 ③固定資産課税明細書又は固定資産評価証明書を事前に送付やファックスを受けます（代行の場合除く）。 固定資産評価証明書 → 所有者が取得する場合には、免許証・印鑑、所有者以外の方が取得する場合には、 委任状 ・印鑑・免許証等が必要になります。 なお、固定資産評価証明書は、市区町村（東京23区は都税事務所）等で取得することができます。 ④当事務所が固定資産課税明細書又は固定資産評価証明書を元に登記簿などの事前調査します。 |foo| bxr| stu| yrz| fxv| slq| rsc| fjl| nuf| hcx| zjx| owl| xfe| axr| zxa| wox| isx| izw| eht| hxg| zxx| ytj| ctg| wyk| knn| wca| qgk| vtc| jbr| diu| yhb| lng| llz| eqw| kco| jai| scv| qda| ain| lgv| thv| end| ilf| lyv| cjg| wvr| tfv| pnx| vml| kbk|