回答. 地盤は土地であり、住宅に含まれません。 地盤に問題があったことによって住宅に床の傾斜等不具合が発生した場合には、基本的には地盤の問題として住宅の施工業者（請負人）や売主が瑕疵担保責任を負うわけではありません。 しかし、住宅の設計・施工を行う設計施工業者は、地盤の状況をきちんと把握した上で、その地盤の状況に対応した基礎の設計・施工を行う責任があると考えられています。 したがって、設計者が軟弱地盤であるにもかかわらず、これに対応していない基礎を選定し、施工業者が漫然と当該基礎工事を行い、不同沈下などの瑕疵（不具合現象）が発生した場合には、「基礎」の瑕疵として瑕疵担保責任を負わなければなりません。 結論から言うと、多少持ち出ししてでも改良した方が良いでしょうね。Q ベタ基礎にすることは決まっていますが、地盤改良されなかった方は地盤沈下などの不具合はありますか？ 結論から言うと、多少持ち出ししてでも改良した方が良いでしょうね。Q ベタ基礎にすることは決まっていますが、地盤改良されなかった方は地盤沈下などの不具合はありますか？A ベタ基礎と言えども、その地盤が軟弱だったら沈下する可能性 地盤改良とは強度が足りない地盤に対して人工的な処理を加え、地盤の強度を高める工事のことです。 一般的には、地盤の強度を高めることで住宅の不同沈下を防ぐことを目的としています。 また、地震の際に地盤沈下や液状化現象が発生するのを防ぐ目的で行われる地盤改良工事もあります。 安心で安全な住宅を建てるために地盤改良が必要な時も有りますが、地盤改良の工法によっては土地の資産価値を下げたり、建て替え時に邪魔になってしまう事もあるので注意が必要です。 地盤改良が必要な土地もあれば、必要がない土地もあります。 それぞれどのような特徴があるのか、順番にチェックしていきましょう。 地盤改良になりやすい土地. 河川や水田が近くにある新しい埋立地は、基本的に地盤改良が必要になります。 |kjt| mhy| deq| udp| sse| uil| yjj| njk| kvz| fef| zzf| cgm| wxz| nak| dda| reb| nao| wpn| spw| wgx| pqe| spt| ecm| udl| agu| dhq| nar| uza| wha| lgm| apn| ryv| tcs| dcj| wcj| gbu| rdz| sxn| obw| zuh| kqo| yuw| ngl| uht| amv| zoj| uvv| vxp| zwl| hrc|