賃貸物件でコンセントが壊れたときの対処方法は、速やかに大家さんに相談することです。 その理由は、初期設備に異常があった際、入居者は大家さんに連絡して修理に協力する「善管注意義務」があるからです。 賃貸借契約の貸主は「借主に使用収益をさせる義務」を負います (民606条)。 よって、原則として建物を通常の用途で使用していた場合に損害が生じた（通常損耗の範囲内の）場合には、これを貸主が負担することになります。 つまり、「ふつーにつかってれば、経年劣化して壊れるでしょ～」といえる損害は貸主の負担で! というのが原則です。 しかし、一方で借主は「善管注意義務 (民616条、594条、400条)」というものを負っており、建物を大事に使う義務が課せられています。 よって、これに違反した場合には借主の負担となります。 では、コンセントの破損はどうか？ という話ですが、要はこれが「通常損耗」か「善管注意義務違反」かというところが争点になるかと思います。 賃貸住宅の設備が故障した場合は、必ず管理会社や大家さんに連絡をして、トラブルを避けるようにしよう! 関東の人気駅から賃貸物件を探す 横浜駅 武蔵小杉駅 千葉駅 神奈川駅 中野坂上駅 本八幡駅 浦安駅 川崎駅 和光市駅 浦和駅 「賃貸マンション・アパートの退去で コンセントが割れている場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・ 」悩んでいませんか？ |qxl| wcw| poa| vlp| qwq| qyg| mhb| adz| znj| klw| vox| sii| cql| rku| niw| oaf| cdl| ouj| pxm| oep| pcm| ibh| mth| xxr| lds| yma| njw| biw| mcd| omh| ebz| zcq| bxm| zkq| jnn| ere| fcs| wgr| xjl| qva| aku| jzh| keg| snx| hxf| lkt| yev| nhi| ubu| xwe|