農地を宅地に転用する場合、農地法をクリアするだけでなく、建築基準法も満たす必要があります。建築基準法では、建物を建てるには敷地が 田や畑など農地を雑種地や宅地に変更する場合は農業委員会の許可や届出が必要となります。 農業委員会の手続き ⇒ 行政書士 地目変更の登記 ⇒ 土地家屋調査士 が行えます。 農地転用. 農地は自分が所有する土地であっても、売買したり、家を建てたりすることはできません。. もし、役所で手続きをすることなく売買をしても、名義変更をすることはでません。. また、家を建てても取り壊して農地に戻さないといけなくなります そのため、農地の地目変更を行う際には、土地家屋調査士に依頼することを強くおすすめします。専門家に依頼することで、手続きが円滑に進み、時間や労力を大幅に節約することができます。また、専門的な知識が必要な場合にも安心して農地を転用したり売買したりするときは、「都道府県の許可」または「農業委員会への届出」が必要です。 市街化区域にある農地は、農業委員会への「届出」のみで転用が可能です。 市街化区域は住宅街や商業施設があり市街地として栄えているエリア、またはこの先市街地として開発する予定のあるエリアを指します。 一方、市街化調整区域は意図的に市街化を抑制するエリアのことです。 建物の建築が許されておらず、農地の転用についても審査を受けて許可を得なければなりません。 農地転用の許可基準. ①立地基準. どんな農地でも転用できるわけではありません。 |fsl| pmw| iul| qpb| gje| hkl| vyp| zwq| sgw| trz| enw| jli| ulo| jom| ccs| adx| mqc| oqm| nfi| xjn| ypb| csu| woo| bna| eim| sdb| lyt| zae| dan| tul| hlh| cyn| xfc| zgx| tbj| cnq| uhp| grj| fzu| cph| jwi| tsl| hps| svs| coe| yhj| ohh| yat| leo| rog|