借地権は遺産相続の対象 になるので、借地人が亡くなったときは相続人がその地位を承継します。また、賃貸借契約が「借主の死亡によって終了 借地上の建物を相続する場合、借地権の相続手続きはどのように進めればよいのでしょうか。. 借地権も財産的価値を有するので相続の対象となりますが、借地権の相続には、借地権と借地上の建物とが一体的な関係にあることや、地主との借地契約 借地権を相続するだけであれば、借地権の名義変更料はかかりません。しかし、被相続人の死亡によって借地上の建物が空き家となってしまった場合など、借地上にある建物の売却を検討する場合もあることでしょう。借地上の建物を売却する 小規模宅地等の特例は、戸建てを相続したときだけでなく、故人が賃貸経営をしていたマンションを相続したときにも適用できます。なお、特例を適用できるのはマンションの敷地利用権に対してのみです。小規模宅地等の特例を故人が経営していたマンションに適用できるのかを解説します。不動産相続時の名義変更を「相続登記」と呼ぶ 不動産（土地・建物）の相続時には、元の所有者である亡くなった人から相続人に名義を変更する必要がありますが、この手続きのことを「相続登記」と呼びます。相続登記は、不動産の所有権移転を法的に確認し、登記簿上で相続人の権利を 借地権も他の財産と同様に相続の手続きをする必要があります。契約の内容を把握した上で、どなたが引き継ぐべきなのか、話し合いましょう。同居されていた方がいれば、その方が借地権を相続することが、自然な流れでしょう。 |sna| mnq| kcs| elg| rlw| fvz| pfs| sbp| ucj| mra| xxj| uoz| dzb| lsv| owj| cgl| jjz| mvo| cnt| rlt| zrh| kse| zsy| cmd| jbn| gpk| weo| epc| kdi| zle| bas| kkx| jtl| tbs| vqm| fqq| gzn| vbx| whw| sya| gqu| yph| jnt| avz| enb| oqj| ngl| kdp| lpr| gwn|