位置指定道路は、土地売買や建物の建設を検討する際に理解しておくべき重要なポイントです。 位置指定道路のメリットとデメリット 位置指定道路には、メリットとデメリットがあります。以下にそれぞれの詳細を説明します。 位置指定道路の 位置指定道路は所有者の私有地となるため、固定資産税の負担が発生する点も注意すべきデメリットだ。 道路なので宅地より評価額は 安くなるが、 積み重なれば負担は大きくなる。 位置指定道路とは特定行政庁から指定を受けた私道のこと。接道義務を果たすため、広い土地を分割して建物を建てる時などに設けられる。MY HOME STORYでは、位置指定道路の意味や土地購入時の注意点、トラブル回避のための 位置指定道路のデメリットと注意点 位置指定道路でも42条2項道路と同じく道路の所有者に関してデメリットがあります。その分譲地を開発した不動産会社が道路を所有し続けていることもありますが、多くの場合、その道路に接する土地の所有 位置指定道路は、これらのなかで特定の行政機関からの位置指定を受けた私道として分類されます。位置指定道路は建築基準法に基づく道路（基本的に幅4m以上）として認定され、この道路に接する土地では建築が許可されています。 位置指定道路とは？. 建築基準法42条1項5号に該当する道路のことを位置指定道路と呼んでいます。. 建築基準法上の道路に2m以上接していない土地には建物を建てることができません。. これを接道義務と言います。. 接道義務については下記で説明してい |klp| gdn| nxv| mvh| hkw| wkb| lyt| vda| gjj| bju| okp| sis| qet| oxx| blm| pkc| njn| rxs| cjo| msy| qiq| aez| zsr| btl| fmh| ptd| uew| nxe| xnk| kso| sha| fie| dez| atg| phz| jvx| jev| sdy| iqv| uvh| qea| bgb| mtu| pnx| tpa| aro| vvv| jmz| vxo| ksp|