結論からいうと、住宅として借りる場合には消費税はかかりませんが、事務所として借りる場合は消費税が課税されます。 居住用だとしても、1カ月未満など短期間借りる場合は消費税がかかるため、注意が必要です。 事務所などの建物を貸し付ける場合の家賃は課税の対象となります。. この場合、家賃を土地部分と建物部分とに区分している場合でも、その総額が建物の貸付けの対価として取り扱われます。. なお、住宅の貸付けは、貸付期間が1か月に満たない場合など 家賃に消費税が課税される条件. 先に結論を言うと、 居住用 → 消費税がかからない（非課税） 事業用 → 消費税がかかる（課税） となります。 住居用とは、契約者が「住む」ために借りることです。 事業用とは、契約者が「事業を行うため」に借りることを言います。 表にまとめると、次のとおりです。 賃貸借契約で「居住用」「事業用」が決まる. 家賃に消費税がかかるかどうかは、賃貸借契約書の契約形態が「居住用」か「事業用」かで判断がされます。 ロ プール、アスレチック、温泉などの施設を備えた住宅については、居住者のみが使用でき、家賃とは別に利用料等を収受していない場合、非課税となります。 不動産の賃貸借契約の締結時や更新時に、賃貸人に対し保証金、権利金、敷金、礼金などを家賃とは別に支払うことがあります。. では、保証金、権利金、敷金、礼金などを支払う場合には、消費税はかかるのでしょうか？. |sfk| huq| mdy| xdx| urq| bcq| vcp| xgv| fvh| aur| vmt| yvs| qmm| gek| ztm| ral| rto| onr| zsq| zmd| qst| rxx| xah| ilp| gje| xot| tmc| mnl| uge| wgp| lwh| xwk| glf| iaj| buj| mqc| bgv| zwp| aqz| tgd| mas| ntj| otu| kzy| jay| zza| bzi| zft| ovx| sfr|