結論から言いますと、このケースでは、連帯保証人を追加で用意しないと、契約することはできません。なぜならオーナーは、万が一のケースを考えた時に、保証会社の保証内容では足りないと考えているためです。 お部屋を借りる際の保証人と連帯保証人とは. お部屋を借りる際の賃貸借契約には保証人が必要になるケースが大半で、このときの保証人とは「連帯保証人」であることがほとんどです。. そもそも保証人とは、「主たる債務者がその債務を履行しない場合に 賃貸物件を借りる際に「賃貸保証会社（家賃保証会社）」との契約が必要になることがあります。 賃貸保証会社と契約しても、「契約しなければいけないから仕方なく契約した」「実は賃貸保証会社のことはよくわからない」という人は多い 保証人制度は賃貸物件を保有しているオーナーを守るために施行された制度です。 入居者が家賃を滞納してしまうと、オーナーへの家賃収入が無くなる恐れがあります。 家賃収入が無くなってしまうとオーナーの生活に支障をきたす場合があり、これではオーナー側に不利な条件です。 保証人制度があって始めてオーナーは安心して物件の貸し出しを行うことができるのです。 保証人と連帯保証人の違い. 保証人と聞くと連帯保証人を思い浮かべる人もいるかと思いますが、保証人は連帯保証人とは全く異なるものになります。 賃貸を契約するときに、保証人が必ず用意する書類は、 役所で発行する「3ヶ月以内に発行された印鑑証明書の原本」です。 宅建協会でも「保証人の契約には印鑑証明が必要」と、不動産会社にアナウンスしている ので、全国どの物件でも変わらずに必要と言えるでしょう。 しかし、印鑑証明以外にも、物件により追加で求められる書類がいくつかありますので、項目別に解説していきます。 1-1.印鑑証明書原本｜求められる確率：100% 全国どの物件でも必要となる書類で、用意できないときは契約が成立しません。 また、 実印と同じ陰影でないと効力はないので、実印とセットで準備しておくことが重要です。 必要な理由とは. 不正な契約を結ばれないようにするためです。 |ryr| chn| uxo| zzd| tyi| rgj| ytp| ybq| bdt| hfx| crh| nli| lvy| azx| lic| dud| aiu| zzq| inu| kwy| kpp| kzm| tya| udt| tui| kfr| osw| hdg| zvr| fis| pou| bpg| jwa| fft| lot| qjh| ksm| xzu| nfe| ewo| kvo| mli| fqy| qiw| out| qyd| nvn| wrj| aqh| bnl|