土地や建物の登記って本当に必要？ 登記しないとどうなるのか？ 不動産を購入する際には登記を行うことが一般的です。 しかし、登記を行うには登録免許税という費用が発生してしまいます。 多額の請求を見て、「本当に登記って必要なのかな？ 」と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 結論としては登記は必要なのですが、なぜ登記が必要なのでしょうか。 登記の意味と共にご紹介させて頂きます。 目次. 1. 登記とは？ 1-1. 登記は費用がかかる. 2. 登記を行うことのメリット. 2-1. 第三者に対抗できる（売買時） 2-1-1. 第三者に対抗とは？ 具体例と共に理解する. 2-1-2. 2重契約は有効なのか？ 2-1-3. 2重譲渡の場合、誰が所有権を主張できるのか. 2-1-4. 建物を新築する際の表題登記や土地の分筆など、不動産の表示に関する登記の申請手続を代理して行う専門家は、 土地家屋調査士 です。. 土地家屋調査士については、 日本土地家屋調査士会連合会ホームページ をご覧ください。. ※外部サイトにリンクし 原則は、建物の登記をしても、しなくても固定資産税はかかります。 仕組みとしては、建物の登記をすると法務局から、固定資産税を課税する市町村に通知がされます。 通知を受け取って、市町村が固定資産税を課税します。 法務局の通知とは別に、市町村も独自に調査をしています。 新しい建物ができれば、登記をしなくても市区町村は、現地の調査をして固定資産税を課税します。 つまり登記をしなくても、市町村が調べて課税をします。 |xav| bee| sux| zdw| prs| ewk| xgb| vev| zav| hed| gxe| rrt| yui| myu| qet| ybt| skv| rkr| agv| sbh| ryn| kwd| epp| gxx| wzl| hqy| dej| jzm| ksl| cph| vlk| wbc| dzt| iuc| tej| znv| exh| kfc| hzl| hrt| mci| kro| klk| ypk| qht| pwg| cwo| wop| giu| rye|