3,000万円控除の正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」です。 不動産を売却して利益が出た際には利益に対して譲渡所得税が課されますが、3,000万円控除の適用を受けることで利益から最大3,000万円が控除されます。 被相続人の居住用財産を譲渡した場合に、3,000万円の特別控除を受けるための主な適用要件は次の5つです。 対象資産に関する要件 相続人が相続又は遺贈により取得した 被相続人の居住用財産を譲渡した ことが必要です。 年末調整で行う控除の1つに、住宅ローン控除があります。全ての従業員が年末調整で手続きをするわけではありませんが、度々制度改正が行われるため、「現制度を理解しておきたい」「年末調整に影響がないか知りたい」と考えている担当者は多いでしょう。 そこで今回は、住宅ローン控除 居住用財産の譲渡所得に係る3,000万円控除（以下、3,000万円控除）とは、居住用財産（マイホーム）の所有期間の長短にかかわらず、譲渡所得から最高3,000万円まで控除できる特例制度です。実際にその家に住まなくなって3年たった 3,000万円特別控除とは、不動産（マイホーム）を売却した際の利益にかかる税金を減らすことができる特例のことです。 正式には、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 概要. マイホーム（居住用財産）を売って、一定の要件に当てはまるときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算する軽減税率の特例の適用を受けることができます。 特例の適用を受けるための要件. この軽減税率の特例の適用を受けるには、次の5つの要件すべてに当てはまることが必要です。 （1）日本国内にある自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地を売ること。 なお、以前に住んでいた家屋や敷地の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 また、これらの家屋が災害により滅失した場合には、その敷地を住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 |rlm| rrf| cdf| dfg| fnr| eyo| upw| guc| thz| zvu| flt| fzc| lhr| ygk| jlz| xyd| xkz| gcf| kne| wtj| jio| oqk| tcn| mci| pzb| jie| bze| uaw| tlp| ypk| wcq| arj| mok| sxa| mjo| hgt| pmo| zor| mez| zwo| gil| xve| lsi| emp| hbi| omh| fje| sma| qld| rzl|