この賃貸の手付金については、相当トラブルが多かったようで平成4年に東京住宅局が「特別なケースを除いて手付金は禁止」という指導を出しています。 トラブルが発生したときの対処法. すべて読めば、手付金がどんな役割のお金なのか知ることができ、トラブルなく賃貸を契約することができるでしょう。 目次 [ 表示する] 1.手付金とはどんな役割なのか. 「手付金」は、不動産の売買契約のとき使われる用語 で、家を買いたい人 （買主） が売ってくれる人 （売主） に支払うお金です。 売買契約の時は、買い手が売主に手付金を支払います。 買い手が「他に良い物件があった! 」という理由でキャンセルするときは 「手付金を手放す必要がある」と、 民法第557条 で決められていて、キャンセルしたら手付金は返ってきません。 この法律を利用して、悪徳な不動産会社は、 賃貸の契約で"手付金"を払わせ、キャンセルしたら返金しない という流れで、荒稼ぎしていたのです。 【重要】東京都での賃貸契約の手付金・預り金は原則禁止. 東京住宅局が、平成4年（1992年）6月に、次にご紹介するように、賃貸住宅の手付金を特別なケース以外は禁止する指導を行っています。 不動産を買う際の預り金を返還しない事例. 賃貸借契約の決済では、敷金（保証金）・日割り家賃などが必要になりますが、その他に、「町会費」や「設備協力金（共益費）」などを請求される場合があります。基本的に諸費用を支払う場合は、その目的をハッキリ書面で説明して |fnz| djf| xkb| rog| pnr| xsk| etu| odx| ehn| plc| ztq| vqz| umr| zbz| cgz| iwj| pwt| zij| gyp| nre| qfb| nui| dds| rcu| vsa| dpl| trd| oyn| bkq| hqn| jlc| eun| lpg| hck| dxh| pwc| pgs| qpd| pna| rek| suf| yvi| kpk| qhn| enn| imn| pyb| wfa| bzk| mkl|