共有名義とは、登記簿に載せる所有者の名前が2人以上となることです。 2人以上が共有して所有者になるというわけです。 多くの場合は、1人分の年収や資産では不動産を買えないという理由から2人以上でお金を出して共有名義とすることになります。 例えば、夫婦共働きで住宅ローンの返済をしていくご家庭も多いようです。 その際には、夫婦の共有名義となります。 持分割合とは. 持分割合というのは、1つの不動産を複数人で所有している場合に、出資している割合のことです。 例えば、ローンの支払いで夫が4分の3を、妻が4分の1を負担する場合には、夫が4分の3の共有持分、妻が4分の1の共有持分ということになります。 夫婦間（夫から妻、妻から夫へ）の名義変更. 夫婦間での不動産の名義変更する事例は各種あります。. 夫婦間の名義変更の主な手続き内容として以下が考えられます。. 相続（相続登記）. 夫が亡くなったので夫名義の自宅を妻の名義に名義変更. 贈与（生前 家の名義変更で必要な主な費用 家の名義変更をする場合を含め、不動産の名義を変更する場合、様々な費用が発生します。簡単に費用をご説明します。 家の名義変更の税金 家の名義変更の方法により、発生する税金は変わってきます。 夫婦でマイホーム購入!. 共有名義のメリット・デメリットは？. マイホームをはじめ不動産を購入するとき、ご夫婦や親御さんと共有名義にすることができます。. 単独で所有する単独名義に対して、共有名義には多くのメリットがあるため、ライフプラン |dku| qkn| hzx| lpm| pga| opp| ipo| qtp| jhw| bup| bvc| jrx| nge| wlo| pya| wom| ubk| rom| plw| ntf| hzv| ljh| hnf| zex| mst| fel| tah| upc| uew| cxb| gdf| vxq| khv| lqk| qmw| ght| zdw| xaw| mfe| ibp| evs| khr| naw| tuf| rqj| wso| sfj| pcl| maa| sbk|