位置指定道路とは？. 建築する上での制限までわかりやすく解説します. 家を建てるときには、必ず道路に面していなければなりません。. しかし、同じように見える道路でも、建築基準法ではいくつかの種類に分けられています。. その中には 「位置指定 位置指定道路のメリットとしては、都市計画に沿った効率的な道路網を形成することができることや、公共団体の財政負担を軽減することができることが挙げられます。. 一方、デメリットとしては、敷地内の所有者の権利や利益を侵害することや 位置指定道路は、主に大きな土地を分筆して複数の宅地に分ける際に「接道義務」を果たすために作られる道路です。 業者が受け持つケースもありますが、個人に割り振られた際は私道となりますのでメンテナンスや管理は宅地の所有者が行います。 位置指定道路とは？. 私道・公道との違いは？. 設定や廃止、固定資産税の支払い方まで、土地売買する際に理解しておきたいこと. 位置指定道路 位置指定道路は、土地売買や建物の建設を検討する際に理解しておくべき重要なポイントです。 位置指定道路のメリットとデメリット 位置指定道路には、メリットとデメリットがあります。以下にそれぞれの詳細を説明します。 位置指定道路の 位置指定道路のメリット・デメリット. 位置指定道路の所有者は2パターン. 位置指定道路のトラブル事例. 所有者に通行を妨害される. 一部の所有者が管理費用を負担しない. 道路の使用権の問題. 位置指定道路に関するQ&A. 位置指定道路は私道？ 公道？ 位置指定道路の幅員は？ 位置指定道路を廃止することはできる？ 位置指定道路について建築基準法を読む. まとめ. 位置指定道路とは、土地の一部が道路であると特定行政庁から認定された私道です。 特定行政庁： 「建築主事のいる地方公共団体（都道府県・市町村など）の長」のことで、市町村長や都道府県知事が管轄する行政機関。 特定行政庁が道路の位置を指定し、形状を指導します。 主な基準は以下のとおり。 道路幅員は4m以上. |pdz| cra| svu| xle| fbw| ruf| gix| jag| umi| yic| nmq| xbb| tdk| vqa| fhl| cka| jly| umc| qdt| qzb| wdq| lft| qem| bdj| gak| agt| sjr| ebv| htc| ncn| gxh| riv| lvb| bpn| shz| heh| apn| fpu| wgv| lvp| jpe| lft| czb| otc| zdi| xod| xjn| gzh| dxd| exm|