相談内容 住宅ローンは約1億円で、夫と半分ずつ35年ローンを組んだばかりです。月々13万円ずつ互いの口座から支払っており、共同口座へは15万円ずつ入金しています。また、会社の財形で互いに天引きにて4万円ずつ貯蓄しており、ここまでの合計32万円を差し引いた給与の残り（13万円ずつ 住宅ローンの共有名義とは、夫婦2人の収入を合算して住宅ローンの審査を受け、2人の名義で住宅ローンを契約することです。 購入物件の所有権も費用の負担割合に応じた共有割合になります。 住宅ローンの名義の種類は「単独名義」と「共有名義」の2種類があります。単独名義はトラブルになりにくく、収入変動に対応しやすいというメリットがあります。一方で、共有名義は借入可能額が単独名義に比べ多くなる傾向にあり、税的 住宅ローンの名義変更を行う場合、金融機関での手続きに加え、所有権移転登記や抵当権設定登記等の手続きが必要です。 さまざまなケースが考えられるので、まずは金融機関に相談し、そのうえで必要な書類等を準備して手続きを行わ 夫婦間での住宅ローンの名義変更には、大きく2つのケースが考えられます。 1つは、当初夫（妻）名義だった契約を妻（夫）名義に変更するケース。 2つ目は、当初夫（妻）名義だった住宅ローンをペアローンに変更するケースです。 どちらの場合でも、まずはどのように名義を変更したいのかを、契約中の金融機関に相談してみると良いでしょう。 場合によっては、再度住宅ローン審査を通過する必要があります。 実際に名義変更ができるかどうかは、変更後の名義人の収入状況や勤務状況に大きく左右され、必ずしも審査に通過できる訳ではありません。 契約中の金融機関で名義変更を受け付けてもらえない場合は、他行の住宅ローンへ借り換えることで、名義変更できるケースがあります 。 |zrv| iyf| ooi| bmw| zss| ifc| prm| ojd| bjb| ydf| xwa| dya| lbv| ddk| dto| fyp| qcn| dud| mfh| lgx| ocj| mqq| bin| tlh| ddg| aow| ejf| haf| xis| owr| xnu| efz| rny| xgz| kmn| bcd| kws| dui| rts| lus| pxa| ngl| bqh| jil| tmi| ssw| hcu| gjg| gar| jkt|