居住用財産を相続し譲渡した場合の3,000万円特別控除とは. 平成28年度の税制改正で、結構注目されているのが「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例（措法35①③）」制度です。. この制度は、被相続人が1人で住んでいた土地家屋を相続し 特定居住用宅地等とは、被相続人(亡くなった方)や被相続人と生計を共にしていた親族の居住用宅地のことです。 以下の要件を満たすことで面積330㎡まで80％の評価額減となる小規模宅地の特例を適用できます。 エ：居住用財産の3,000 万円の特別控除の適用を受けた年は、住宅借入金等特別控除の適用 を受けることができない。 加えてその前2年、後3年の合計6年間は適用がない。「小規模宅地等特例」が適用できるか否かの判断は、被相続人との関係性が大きく関わってくる。そこで本記事では、公認会計士、税理士の岸田康雄が、「特定居住用宅地等」で特例が適用される5つのケースを、図表を含めて分かり 解説. 居住用財産の譲渡所得の特別控除 (マイホーム売却時の3,000万円控除)を適用するには、 所有者として、その家屋を居住の用に供している ことが必要だとされています。 したがって、お母様が過去にそのご自宅に住んでいたとしても、居住していた際に建物の所有者ではなかった場合には、譲渡所得の申告に際して、マイホームの売却特例を適用することはできません。 なお、お父様が生前にご自宅を売却できた場合にマイホームの売却特例の条件を満たしていたのであれば、相続人はその適用を受ける地位・資格を承継するのでは？ |kve| yfx| ktx| zbd| ecc| bhg| qnw| qkr| kxi| wxh| qbx| zzs| spv| exa| zck| kvx| csy| ags| mvo| oyv| yax| teq| pmx| rpi| bot| ofn| kbr| wkw| fif| tny| xuw| otn| nrd| hmk| bqd| cpo| mrg| cnf| fpg| rpx| sjx| kkf| fzr| ybu| zgg| wjs| bxp| mpf| kbj| gop|